我的朋友的妻子和别人私自签订了一份购房合同，我朋友并不知情，并收了钱，这份合同肯定是没有法律效力的，这个我知道，可是后来我朋友知道这个事情后不同意买房子，可是他当时不太懂法，所以不知道那份合同没有法律效力，就又和对方签订了一份有关违约补偿的协议，那里面的补偿条款有法律效力吗？

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