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我的案子上月已经开完庭了，现在等判决结果。昨晚我房子经手人说能把钱退给我，让我尽快找房子搬走，说现在房子变数很多（受大兴火灾影响，房主也可能不租了，房子还有别的纠纷……现在都不确定）。想请问一下，我现在怎么做比较好，还可以申请调解吗？还是撤诉，庭外和解？另外，现在房子特难找，因为清人，很多人找房子。希望能多点时间找房子。如果房主来收房子的话，我是必须马上搬走吗？

诉讼 2017-11-30 14:27 人浏览

共9位律师解答

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

顾倩团队律师认证

2017-11-30 14:27

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你好，协商不成，需要诉讼。

徐卫东律师认证

2017-11-30 10:04

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可以根据租赁合同履行。

牛彩红律师认证

2017-11-30 09:54

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您好，双方可以协商，协商不成可以起诉，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

法律快车律师团队律师

2017-11-30 13:59
您好：可以等判决或者调解，建议不要庭外调解。

孟博律师

2017-11-30 10:43
您好，如果签订的有租房合同的话，按租房合同处理即可。

法律快车律师团队律师

2017-11-30 10:20
您好，尽快找房搬走吧，现在已经开始大规模清理了

【追问】我现在的房子是小区里的正规房子，一个人住，无隔断，也会清吗？

宋一祺律师

2017-11-30 10:05
按照合同履行，不过你们可以协商。

法律快车律师团队律师

2017-11-30 10:05
你好，你们可以协商

张宇律师

2017-11-30 09:55