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如果房子一旦卖掉,因为牵连到父母的欠款,这个卖掉后的房款如何划分,房产证上有夫妻三人名字,孙女因为读书需要,房子的户口里只有孙女一人名字,求详细解答,这个如何操作

其他 2017-12-24 16:47 人浏览
共6位律师解答
  • 去除欠款,每人三分之一
  • 孙女的名字加上去,她如果没走出资,占的比例很少,可以考虑百分之十计算
  • 原则上可按出资贡献比例分割。
  • 考虑出资及产权人名字等因素,具体分配方案可详聊。
  • 原则上可按出资贡献比例分割。
    【追问】现在问题出在房子升值,远远超出了父母当初所给的数目,夫妻也都承认了当初父母的借款,现在所问父母这份是不是也要按比例来算,可即将要离婚的妻子只想承认也愿意只还当初父母所借的钱款数目,她却要拿现在升值的价钱,还有一旦卖掉房子这个牵扯着父母的欠款,该如何划分,我觉得父母应该也要按现在的升值比例划分对不对
    【回答】如果产证上的“夫妻三人”中的不包括父母,儿子也承认父母出资是借款,现在只需要返还父母的借款,父母无权参与升值部分的分割。
  • 孙女的名字加上去,她如果没走出资,占的比例很少,可以考虑百分之十计算
    【追问】房产证上有夫妻三人名字,户口只有孩子一人名字,现在房子卖掉说法,夫妻也都承认借父母钱款,可现在房子升值远远超出当初父母出资的数目,那父母应该所拿多少
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