１．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起无日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的无％赔偿买受人损失。　　２．买受人不退房，出卖人按已付房价款的无％向买受人支付违约金。3.双方按国家相关法律规定和实际情况协商解决，协商不成可通过法律途径维权。

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