本人租用的厂房（个人所有）现要拆迁，国家把只跟房主谈好协议并赔偿，房主给予本人的赔偿是少的可怜，跟实际相差太远，房主说如果不同意的话，他可以以合同违约来终止合同，那么的话赔偿的就更少（因为合同上说如合同违约则赔偿违约金1万元）我想问一下我该怎么办？

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