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老公是外地的我们领证几个月了，老公在我们当地买的房，但是我们女方也出钱了，因为当时他家没那么多，他家农村的，后来接了几个月又买车了，首付我们付的，现在还款他在还呢，车写的他的名字，房子购买的二手房还没有过户，我想咨询下离婚了这怎么分，麻烦律师了

离婚 2017-12-11 21:49 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 （四）婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 （五）离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2017-12-11 21:49
  • 婚后的共同财产平均分割
    余婧怡律师

    余婧怡律师认证

    2017-12-11 09:50

     咨询我
  • 房子有购房协议没，电话详谈。
    乔宇律师

    乔宇律师

    2017-12-11 09:29
  • 你好，依法分割。积极保存证据材料
    张玉峰律师

    张玉峰律师

    2017-12-11 09:25
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