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二手房交易 房子总价120万 首付款+定金一次性付了60万 就等8月底过户付尾款了 现在房东反悔 房子不卖了 但是他60万已经没有了（还贷款了） 现在如何解决 房东违约金要付多少。

其他 2011-08-02 09:43 人浏览
共8位律师解答
  • 要年看定金是多少，可以要求双倍返还，并要求赔偿。
    姚金星律师

    姚金星律师

    2011-08-02 09:43
  • 1.本案中，结合你案件的实际情况，建议你要求继续履行合同，因为解除合同，对方无退款经济能力。 2.如对方延迟过户，合同中有延迟交付违约责任，可同时主张对方承担违约金。 3.如对该房，你也不预购买，那违约金数额可以按照合同的约定来计算。 4.出售方可能违约，现在你可收集相应的证据，以便将来诉讼。 本月已处理了两个同类案件，有疑问你可来电咨询，
    胡妮律师

    胡妮律师

    2011-08-02 09:09
  • 按照目前的情况你要求继续履行合同对你最有利，因为首付的60万一旦主张解除合同如何要回来是个问题，你是否跟房东已签订正式的买卖合同是关键。
    刘冰律师

    刘冰律师

    2011-08-01 19:30
  • 按照合同约定
    赵鸿杨律师

    赵鸿杨律师

    2011-08-01 18:07
  • 1、可以起诉至法院要求继续履行合同， 2、你也可致函解除合同，同时诉讼至法院请求确认合同解除并追究对方违约责任。究竟多少违约金需审查你们之间的合同，
    韩进华律师

    韩进华律师

    2011-08-01 17:53
  • 可以要求解除合同并根据合同约定要求房东支付违约金，或者要求房东继续履行合同并支付违约金。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-08-01 17:49
  • 你可以选择要求他继续履行合同或承担违约责任，欢迎来电咨询。
    田非律师

    田非律师

    2011-08-01 17:46
  • 起诉到法院要求对方履行合同，协助办理过户手续。
    张新素律师

    张新素律师

    2011-08-01 17:43
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