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朋友做生意贷，用房产抵押，需要我签字然后把钱打到我账户，还用了我的营业执照，对我有什么影响没有

工商事务 2020-01-30 05:31 人浏览
共8位律师解答
  • 您好，是有影响的。是担保人还是贷款人？
    杨谦律师

    杨谦律师

    2017-12-18 17:11
  • 抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-01-30 05:31

     咨询我
  • 以个人所有房产设定抵押的，需要准备下列材料：
    ⑴ 抵押当事人的有效身份证；
    ⑵ 抵押当事人双方签订的抵押合同（需经公证）；
    ⑶ 《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》）；
    ⑷ 第三人提供担保的，须提交“担保承诺书”；
    ⑸ 房屋价值评估报告或价值资料；
    ⑹ 抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”；
    ⑺ 委托他人办理的，必须提交公证的“委托书”。
    公司法律律师团队律师

    公司法律律师团队推荐

    2019-10-03 01:06

     咨询我
  • 房屋抵押贷款具体流程
    1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
    2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
    3、银行对贷款申请进行调查、审批;
    4、购房人与银行签订借款及担保合同;
    5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
    6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
    7、银行向售房人账户发放贷款;
    8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
    9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2017-12-27 15:15

     咨询我
  • 有较大风险，建议谨慎处置。
    陈龙律师

    陈龙律师

    2018-01-22 10:12
  • 您好，这种忙最好不要帮，一旦出现法律责任可能就要您承担了。
    郭庆梓律师

    郭庆梓律师

    2017-12-18 16:20
  • 您好，您什么都提供了，还指望和您没关系？幸好您来咨询了，建议您慎重处理。欢迎来电咨询。
    【追问】营业执照
    王凡律师

    王凡律师

    2017-12-18 14:16
  • 为什么需要您签字？您是做担保人吗？
    【追问】不是做担保人，是做供货商的收款方
    邬律师

    邬律师

    2017-12-18 13:51
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