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男女双方现已离婚，由于房屋是单位分配的，后来出钱买下来了，但是离婚时房产证还没有下来，请问，因为双方已经离婚，如果男方与另一女子结婚，这个房子有没有后来的女子的份，如果前妻要告上法院分割房屋，法官应该如分割？房产证是男方名字（房产证在离婚后下来了）

离婚 2009-04-13 09:32 人浏览
共5位律师解答
  • 首先要明确两个概念，婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。《婚姻法》规定婚前财产属夫妻之一方所有，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 房产证上只写有一方的名字，即使另一方出资也不能认为是共同财产，只能认为是一方财产，获得财产的另一方对出资方有债务，离婚后，该房产归产权证上的人所有，但对购买房产的出资人应当给予补偿，补偿包括房产升值取得的利益。 　　如果婚后办理的产权证，那么无论是写有谁的名字，都属于共同财产，离婚时应当平均分割。但双方有约定的除外。若有证据或字据证明双方的出资数额，可以不必一人一半等额分割房产。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2009-04-13 09:32
  • 你好，现可另案起诉分割房产。
    冯文锋律师

    冯文锋律师

    2009-04-12 22:36
  • 后面的女的没有权利，你可以起诉分割房屋
    张坤律师

    张坤律师

    2009-04-12 21:01
  • 房子有没有后来的女子的份.如果前妻要告上法院分割房屋，如没有约定，法官一般判决平均分割
    甘怀锋律师

    甘怀锋律师

    2009-04-12 19:58
  • 如果当初房产没有分割，现可另案诉讼分割。
    刘伯华律师

    刘伯华律师

    2009-04-12 15:32
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