你好，我现在是持有一家塑料厂的房地产证，土地证也是我的，现在那个房地产上我是权利人，但在十多年前我和一个人成为了合伙人，我们有书面协议签订厂得所有权是我们两一人一半，那个协议证在十多年前就签订了，一直到现在那个合伙人到没有办理过户，什么都没办，现在那个塑料厂是否还是仍然那个合伙人拥有一半呢？国家是以房产证为法律依据还是那个书面协议为法律依据?我是先办理房产证再和那个合伙人签约的，那个合伙人他说房产证有他的一半，是否合理，合法？

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