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天津的老人有一套企业产的房子，能不能算遗产分配呀？

其他 2020-08-10 05:08 人浏览

共10位律师解答

不能算遗产分配，老人如果过世，子女想变更承租人的话，是需要企业同意的前提下才可以的，不过现在企业一般不会不同意变更承租人。

赵斌律师

2018-01-12 10:01
企业产参照私产可按继承处理

韩委志律师认证

2018-01-12 10:55

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你好，不属于遗产。

王义忠律师认证

2018-01-11 18:09

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　第一，保险金不属于遗产。保险金只属于受益人的，一份保险在条件成就可以取得保险赔偿的时候，保险金是属于受益人的，那么在被保险人身故后，保险金由收益人领取。　　第二，保险法第二十四条规定：“任何单位或个人都不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金的义务，也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。”也就是说赔偿的保险金可以不用于还债务。　　第三，人寿保险在不在遗产税的征收范围，以死亡为给付的的人寿保险的赔偿金是不在遗产税的征收范围。

法律快车咨询顾问

2020-08-10 05:08

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1，如果被继承人有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产。
2，如果没有遗嘱，按法定继承，由第一顺序继承人：父母、配偶、子女共同继承。继承人之间可以平分或者协商彼此继承遗产份额。
3，对于与被继承人共同生活、尽了主要赡养义务的继承人，可以要求多分遗产；对于有抚养能力不尽赡养义务的继承，可以少分或者不分遗产。
4，对于丧偶儿媳、女婿，对公婆、岳父母尽到主要赡养义务的，可以作为第一顺序继承人参与遗产分配。

平台法律顾问团队官方

2019-04-18 02:59

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　1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；
　　2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产；
　　3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　4、因为遗产涉及房屋这种不动产，通过法院判决的分配比例进行分配的时候，可以有以下处理方式：
　　(1)、首先需要对房屋进行一个价值评估，然后由具有房屋所有权的人，按照房屋的价值和对应的分配比例给其他继承人以金钱；
　　(2)、如果没人承担起这个金钱的分配，可以将房屋交给法院进行拍卖，然后再按照法院判定的分配比例进行现金分配。

平台特邀律师推荐

2018-06-05 09:01

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您好，企业产的房屋只能变更承租权到一个人名下，跟普通私产有区别，您可以详细来电询问

马芳芳律师

2018-01-11 16:28
可以产生继承。

赵倩律师

2018-01-11 15:28
不属于遗产，可以变更承租权

【追问】换承租人和户口有关系吗？提前把户口牵过去了呀。那现在就是他一人了呀。老人一直都没有去住过呀。这不是霸占了吗？

赵红文律师

2018-01-11 14:58
你好。如果继承人能够协商一致，企业产参照私产可按继承处理

【追问】不能协商现在霸占了呀。能不能起诉他呀？老人在世要都不给呀。

【回答】企业产房屋继承一般法院是不给立案的

朱恩燕律师

2018-01-11 14:45

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