2012年我们夫妻婚内按揭共有商品房一套，产证共有每人一本。2016年离婚时协议双方各占50%所有权。商品房属于按揭贷款，目前按揭还有5年未偿还，离婚时，男方不肯出屋，女方带孩子独自回娘家居住。双方多次协商出售房产，男方不肯出售。17年9月因市场价格较好，女方提出出售，男方以多种理由推托，唯有上法院起诉，要求分割共有房产，才能要回50%产权。请问：现在有买家出了较好的房价，作为50%持有人，是否可以签署买卖合同，若男方仍旧电话不接信息不回刻意回避，女方上法院起诉分割，是否能优先卖给签约的买家？或者起诉房产标的的卖家可以参照签约价格进行分配？因男方多次答应出售，又反悔躲避拒绝签署协合同，且又没有能力购买女方50%产权。多次答应出售，当和买家谈好后，无故躲避不肯签合同，这样的行为，女方要求追偿，是否支持？

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