准备买一套二手房，现任房主从第一任房主手里买房后居住两年，现在想转卖给我，但我担心买房后有纠纷，也不清楚买房手续，不知道需要备齐哪些证件，如何保证自己的利益最大化，需不需要请一个房产律师来陪同处理?如果请的话时薪多少?

相关知识推荐

• 买房子的手续

  买房是我们很多人都要做的，特别是城市居民，如果想要再一座城市立足，一定少不了的是自己的房子，虽然现在

  房地产法

  人看过
  
• 这房子是房主用来嫁给他儿子的，房子里没有房产证，只有房主的土
  如果该房屋是夫妻在婚姻关系存续期间共同建造的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协

  济南律师

  人看过
  

  385人咨询过

  去咨询
• 

  曾导军律师

  湖南图邦律师事务所
  购房合同可以更名吗
  01:35
  人已看

• 贷款小知识：新房与二手房，买房首付有区别

  目前买房，在购买与购买时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参

  二手房陷阱防范

  人看过
  

• 买了二手房 原房主不迁出户口怎么办？

  二手房卖了，卖方户口迟迟不迁出，导致买方户口无法迁入，“户口老赖”催生出代迁户口的“能人”。67岁的

  二手房买卖须知

  人看过
  
• 买了个房子，已经办理好贷款手续，但是房主过世，房主儿子要买房
  如果P2P网贷平台的提供者通过网页、广告或者其他媒介明示或者有其他证据证明其为借贷提供担保，根据出借

  鞍山律师

  人看过
  

  257人咨询过

  去咨询

• 二手房屋过户需要什么手续和费用标准

  双方签订完二手房购买协议之后，协议双方应该在带齐证件之后尽快去当地房管局办理相关的过户手续，去地税局办理相关的缴税手续。

  房地产

  人看过
  

• 房产过户原房主可不在场

  文章详述了房产过户原房主可不在场：按照我市有关房地产权属登记管理办法，房产过户时房主必须到场办理，如

  房产过户

  人看过
  
• 需要现任房主承担吗！还可以使用新任房主的房子吗？说以前的房主
  你好房租期满无权租赁

  易磊律师

  人看过
  

  28258人咨询过

  去咨询
• 房子是第二任房主从第一任房主手中购买的，房产证写的是第二任房
  离婚时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也

  许昌律师

  人看过
  

  370人咨询过

  去咨询
• 是集体产权，购房合同是第一任房主的名字，现我和第二任房主交易
  在签订合同时要注意以下几点：明确双方的权利和义务及业主的承诺，签合同时，应在合同或协议中标明各方的责

  薛雨思律师

  人看过
  

  65867人咨询过

  去咨询
• 我的房子是去年购买的，买房时和房主签了买房协议，但是房主没有
  《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《房地产管理法》)第六十条第三款规定：“房地产转让或变更

  长春律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 现任房主从第一任房主手里买房后居住两年，也不清楚买房手续，需
  买二手房特别要小心懂行！

  鲁志宏律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 买房卖房办理更名手续时，需要房主的配偶到场吗？
  一般需要，建议咨询房管部门

  陈益倩律师

  人看过
• 农村垃圾没有清理，我该打什么电话投诉？
  向邮主管部门进行投诉调查解决

  三亚律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 但付了房租。房子还没到期，我该怎么办？
  你好，协商不成，可以起诉解决

  湛江律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 前段时间我在装修房子的时候签了一家16万多的装修公司。目前已
  您好，您可以直接起诉

  三亚律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 邻居排污水流到我家门跟他协商无效怎么处
  这种情况建议先到村委会去进行调解。

  海南衡佑律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 不动产上面的日期过户给别人后这个日期新的证上会变更吗
  房产证现在已经不会有新的了，你如果现在房产证过户，再出来就是不动产权证，不动产权证上面有两个日期，一

  万宁法律问答顾问律师

  人看过
• 我们有一个客户的邻居以辐射为由，老是以断开开关的形式，阻止发
  你好，这是可以起诉解决的

  万宁法律问答顾问律师

  人看过
• 我家房顶漏水，找了个维修的，打了几个平方的胶水，话了六七千，
  受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻

  万宁法律问答顾问律师

  人看过