您好，我看上的这个房子是二手房，单位公房，房东只有房产证，上面写着土地是划拨的，请问有什么风险

相关知识推荐

• 北京个人二手房

  二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。包括商品房、允许

  房地产法

  人看过
  
• 买二手房，产权有百分之二十是单位的，只拿到房产证和土地证，这
  你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同

  本溪律师

  人看过
  

  297人咨询过

  去咨询
• 

  张志强律师

  北京恒都律师事务所
  二手房个税什么时候交
  01:19
  人已看

• 南京市二手房

  由于二手房要比一般的新房来说是相较比较便宜的，因此这样也就注定了二手房的市场是十分巨大的。但是需要注

  房地产法

  人看过
  

• 二手房房屋过户流程

  买二手房在现代这个房价高涨的社会已经不是什么稀奇事了，毕竟不是每个人都有那么充裕的资金去购买一套现房

  房地产法

  人看过
  
• 买二手房，房子是划拨的，房子名字是原来房东的，因怎样和现有房
  二手房买卖签约后应对房东反悔的对策：1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因

  新余律师

  人看过
  

  417人咨询过

  去咨询

• 房产证上可以写几个人的名字

  根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房

  房地产

  人看过
  

• 二手房的土地使用权是多少年

  一般住宅的适用年限是70年，住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。《中华人民共和国城镇国有土

  二手房买卖须知

  人看过
  
• 房产证上写着，出让/动迁房，请问是安置房吗，跟商品房有什么区
  安置房的定义安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

  汉中律师

  人看过
  

  222人咨询过

  去咨询
• 买的二手房，感觉是单位房，但是有土地证，有房产证，土地性质是
  拆迁补偿中房子土地证的作用是：房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了

  无锡律师

  人看过
  

  352人咨询过

  去咨询
• 我看上的这个房子是二手房，单位公房，房东只有房产证，上面写着
  从法律上讲这个房子是不能交易的，后续问题会比较麻烦。

  成彩红律师

  人看过
  

  30810人咨询过

  去咨询
• 在芜湖买的二手房，房产证上房屋性质没写，但卖家上写的是商品房
  看能否在房管所备案、过户。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我看了一套二手房，是90年集体盖的房子，后来成了房改房，买房
  有影响，但影响不大。

  冉令涛律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我想买二手房，只有房产证，土地使用证是单位总的一个，这样的房
  只要房产证能过户就可以。

  崔华松律师

  人看过
• 楼下跳跳广场舞太吵
  广场舞噪音扰民确实是个令人头疼的问题。除了向城管和居委会反映，您还可以尝试与跳广场舞的人直接沟通，表

  太原律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房子能借给别人办居住证吗？
  法律分析：给别人办居住证对房主来说是没有任何影响的。居住证借给别人有风险，建议保存好自己的证件。法律

  太原律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 拆分的房子能挂在别人的名下吗？
  从开发商处可直接变更，具体可与开发商沟通

  太原律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 邻居纠纷，村长是他亲戚，没人管，怎么解决
  邻居纠纷可寻求法律途径解决，不因村长是他亲戚而受影响。根据《民事诉讼法》规定，你可先找街道办事处、村

  太原法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 一年付一次租金。好吗？
  可以协商解决，协商不成可以考虑转租后半年

  太原律师

  人看过
• 我买二手房给房主交了2万定金，但房主不想卖了，想问一下这种情
  您好，建议先发个催告函，再发个解除函，再起诉要定金双倍返还

  郭海娟律师

  人看过
• 车在小区里，压到井盖，井盖弹起导致车辆受损。物业不管怎么办？
  您好，去法院起诉责任方赔偿

  郭海娟律师

  人看过
• 你好我们是小店铺是否可以在不占道的情况下可以在自己的店面门口
  您好，可以找物管处理

  忻州法律问答顾问律师

  人看过