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夫妻双方签订婚内财产分割协议，一套婚后购买房产给女方，现在房产证上是女方名字，还需要办理什么手续

离婚 2019-02-19 12:01 人浏览

共11位律师解答

您好，如您们双方依法签订相关协议，其约定是有效的，但属内部约定不能对抗第三方。第三方如起诉，是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任。

顾倩团队律师认证

2018-01-24 16:19

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你们之间签署协议就有效，不需要再办理什么手续，但婚内财产协议，难以对抗第三人的。

谷友军律师认证

2018-01-24 07:55

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你好，可以代写，委托律师

徐卫东律师认证

2018-01-23 23:03

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根据新婚姻法规定，婚后买房不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割：
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

平台法律顾问团队官方

2019-02-19 12:01

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有协议依协议，如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，一方起诉后，法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用；当事人就房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向法院提起诉讼。

法律快车咨询顾问

2019-02-03 01:26

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婚后买房是否属于夫妻财产？
如果是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，则为双方按出资额共有，按份共有。　　
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

民事法律律师团队推荐

2019-01-05 14:09

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你好：根据具体情况建议咨询当地房管局办理合法的手续。

许江博律师

2018-01-24 16:44
您好，双方写好婚内财产协议，可以进行公证，提高法律效力。

法律快车律师团队律师

2018-01-24 10:55
协议即可，夫妻之间要相互信任。如确实想明确归一人独有，可来电咨询！

曹佳宁律师

2018-01-23 22:59
你好，可以去公证。

【追问】还需要过名吗，办理不动产权证，写上单独所有

张海霞律师

2018-01-23 22:44
双方签订婚内财产协议。

【追问】还需要过名吗，办理不动产权证，写上单独所有

李小慧律师

2018-01-23 22:06

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团

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