您好！2004年因债务问题父母不得不变卖300多平米房屋还债，当时本来打算变卖一半房产，后来在亲戚的怂恿下全部变卖给爸爸的弟弟，变卖所得12万。当时父母只是签了协议，我和弟弟在买主的追逼下也签了字，按了手印。当时我17岁，弟弟15岁。请问签的字有效吗？后来因没有地方住，暂时寄住在变卖的房子里。到2011年买主叫上父母到公正处变更房产信息，当时买主口头上答应以后分得的宅基地自己的份给父亲作为交换，而达到让父母签字，而且只有父亲签了字，母亲没签。后来没过多久，买主（爸爸的弟弟）夫妻就来以要出租房屋为由把我们一家赶出来，而且当时答应的条件他们也不承认，父母一气之下与之发生口角之争，后来听父母说当时过户的时候买方因要缴纳的金额过高，就没有过户，现在房产证上的名字还是我父亲的名字，因他太不讲人情，所以我和弟弟打算把房子要回来。请问假如我们打算要回房产有多大把握？如果他现在去做过户登记，需要我们一家的签字吗？

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