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大学毕业后户口转回了农村，但是转的户口是居民户口，请问以后要是建房子能分宅基地吗？ -- 本人被大学忽悠了！还请给位解答下……

其他 2017-01-31 19:04 人浏览

共7位律师解答

先办理非转农，否则不能享有农村的宅基地使用权。

法律快车律师团队律师

2009-04-17 12:05
《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》18．自继承开始之日起的第18年后至第20年期间内，继承人才知道自己的权利被侵犯的，其提起诉讼的权利，应当在继承开始之日起的20年之内行使，超过20年的，不得再行提起诉讼。

法律快车咨询顾问

2017-01-31 19:04

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宅基地的所有权属集体，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。你的户口不在农村，可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地使用权。
　　现在随着城市建设的不断加快，越来越多的农村人口转为城镇户口，但是他们的父母大多是农村户口，如果老人去世，孩子继承房屋是天经地义的事情，但是城镇户口不可以继承父母的农村宅基地，只可以继承房屋。根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地，但是可以继承房屋（但并不是继承宅基地），只要房屋不垮，就永久拥有，但是一旦毁损，不能申请重建。而房屋垮塌后，逐渐灭失，失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权。

房产纠纷律师团队推荐

2015-02-15 15:32

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我国《土地管理法》明确规定，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。也就是说，已经是城市户口的子女，是不能继承父母的宅基地的，但是却可以继承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。

平台特邀律师推荐

2009-04-24 11:35

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不能。

法律快车律师团队律师

2009-04-19 00:03
你好，不属于集体成员不能。

法律快车律师团队律师

2009-04-18 00:56
大学毕业后如不是在城市工作而是回农村，仍应享受村民待遇。转回居民户口？情况介绍不是很清楚，建议向律师面询。

陈建平律师

2009-04-17 21:22