物价局在2006年对房地产公司的商品房价进行核价，2008年以房地产公司销售时超出批价作出责令退还多价款通知书要求退还部分房款，房开认为行政行为违反法律规定，提起行政诉讼，法院把购房者作第三人，法院判决终审，第三人申请执行

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