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在中介租的房子，怎么办房屋租赁登记备案凭证？

其他 2020-03-28 17:47 人浏览
共7位律师解答
  • 1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
    2、《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
    3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-03-28 17:47

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  • 　　房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时，则按法律、法规、传统惯例，公平原则，大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。
    　　方式可以当事人自我协商；也可以申请相应的组织（居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者）进行调解；还可以在前两项无效或无力解决时向法院提诉讼由法院裁定判决。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-07-01 14:44

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  • 　　房屋出租怎样登记备案 根据相关法律规定租赁当事人应自租赁合同签订、变更、解除、终止之日起10内办理登记备案、变更、解除、终止手续。出租房屋办理房屋租赁登记备案如下：　　(一)办理机构：涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理;其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。　　(二)提交资料：1、房地产租赁登记备案申请表和房地产租赁合同;2、房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件;3、租赁当事人的身份证明或合法资格证明。　　(三)登记备案：租赁管理机构对符合出租条件的房屋，于5个工作日内在房地产租赁登记备案申请表和房地产租赁合同上加盖租赁登记专用章，并发放《房屋租赁证》。　　相关知识延伸阅读：房屋转租合同登记备案怎么做　　转租双方当事人应在签订房屋转租合同后15日内持下列材料向房地产登记机构办理房屋转租合同的登记备案，领取转租合同登记备案证明：　　(1)出租人同意转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同;　　(2)租赁合同的登记备案证明;　　(3)转租合同;　　(4)转租的承租人个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-06-19 04:12

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  • 去房管局办理
    周文才律师

    周文才律师

    2018-03-06 15:35
  • 带上资料和房东一起去备案即可
    吉康律师

    吉康律师

    2018-03-06 15:26
  • 你好，到房管局办理
    吴佩炫律师

    吴佩炫律师

    2018-03-06 15:02
  • 您好，到房管局办理
    【追问】中介可以代办吗
    【回答】您好，问中介机构
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2018-03-06 13:57
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