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请问，如果男方婚前自愿全款为女方买房，如果万一离婚，房产需要分割吗

其他 2018-03-09 10:38 人浏览

共6位律师解答

您好！具体情况比较复杂。当时有其他口头或书面约定房屋的归属吗？如果没有，则房屋性质存在重大疑问。物权以登记为准，房屋登记在女方名下，比较可能的情况是房屋归女方，但是由于房款是否属于赠与或其他情况难以界定，可能最后女方需要全额返还房款。由于情况比较复杂，建议携带完整资料当面咨询律师！

马国栋律师

2018-03-09 04:55
离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（法释〔2011〕18号）规定：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

章侃律师认证

2018-03-09 05:50

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在婚姻关系存续期间，夫妻双方真实表示自己意思的财产约定应当合法有效，因此在具体离婚诉讼时，男方根据协议约定无权要求分割房产。

章侃律师认证

2018-03-09 05:55

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你好，看具体的约定情形，还有房产证上的名字

梁静飞律师认证

2018-03-09 09:50

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需要看具体的证据的，并不必然是一方财产的

连江涛律师认证

2018-03-09 09:27

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你好，这个案情比较复杂，建议来电详询

王丽侠律师

2018-03-09 10:38

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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