丈夫贷款做生意失败了，欠了不少债务，我跟丈夫的感情破裂，决定离婚，是真离婚不是假离婚，我们有一套用丈夫的公积金贷款的房子只有买房合同没有房产证（还有27万的贷款未还上）归我，丈夫的债务归他，孩子已经成年，为了规避以后的风险，不让丈夫的债务牵连到我，离婚后，我想把房子卖给我的父母，走买卖手续，房子还没有房产证，这算不算恶意转移财产？

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