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男方婚前买房婚后办房产证写两个人名字算共同财产吗

其他 2018-03-12 20:35 人浏览

共4位律师解答

写两个人名字算共同财产

陈奇斌律师认证

2018-03-12 19:32

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　　婚姻法司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。　　更何况现在是婚后由男方一人还贷，房屋的产权只属于男方一人所有。希望可以帮到您。

梁忠平律师

2018-03-12 20:35
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方的财产具体信息确定，一般情况下以下财产是个人财产：1.一方婚前就已经获得的财产；2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；4.一方专用的生活用品；5.其他应当归一方的财产。以下财产属于夫妻共同财产：1.工资、奖金；2.生产、经营的收益；3.知识产权的收益；4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产平均分割，你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定。

单既才律师

2018-03-12 19:45
您好！只要《房屋所有权证》上登记的是夫妻俩的姓名，该套房产就属于夫妻共有财产。谢谢阅读！

梁忠平律师

2018-03-12 19:35