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买房交了首付，没时间回家签合同，可以晚点回去签吗

其他 2018-12-01 14:55 人浏览
共6位律师解答
  • 买房交首付之后，一般在双方都同意的情况下可以退房。
    可退房情况：
    1、开发商逾期交房构成根本违约
    开发商经购房人催告后三个月的合理期限内仍未履行交房，购房人有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
    2、开发商擅自变更设计
    开发商变更规划、设计，影响了房屋的结构形式、空间尺寸、朝向等。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。
    3、房屋实测面积与合同约定面积不符
    如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3％，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
    4、房屋主体结构质量不合格
    因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。但是认为主体结构质量不合格的，首先应依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-12-01 14:55

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  • 房屋租赁不签合同的话，租赁期先就不明确了，租赁期限不明确的话，会被视为不定期租赁合同。不定期租赁合同的法律后果就是双方可以随时解除合同，这样不管是对于承租人或是对于出租人来说，都是不利的。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-08-10 05:39

     咨询我
  • 　 没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。
    　　从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2018-06-07 19:52

     咨询我
  • 你好，要根据合同约定
    胡康律师

    胡康律师

    2018-03-19 09:51
  • 这个有点风险的。
    陈黎律师

    陈黎律师

    2018-03-17 09:31
  • 你好 需要卖方同意才可以
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2018-03-16 19:04
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