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我刚签了一份房屋租赁合同，上面日期写的是从4月2日开始租，最后一条写的是“本合同双方签字后生效。”但是签字下面写的日期是4月2日，实际签字日期是3月17日。是不是等同于合同4月2日才生效？合同中对4月2日前的违约没有条款规定，只规定了生效后三日内我不交租金要赔偿一个月的租金，还有租赁期内我提前退租的话，要赔偿一个月租金，如果我在4月2日合同生效前不想租了，我具体需要承担什么样的违约责任？需要赔偿一个月租金吗？

其他 2018-03-21 09:54 人浏览

共10位律师解答

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2018-03-20 13:22

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需要按照合同约定处理

徐卫东律师认证

2018-03-18 18:40

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按照合同约定执行

连江涛律师认证

2018-03-18 11:36

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按照合同约定执行

白雪律师

2018-03-21 09:54
按照合同约定执行

张勇律师

2018-03-19 13:56
你好，双方签订了合同，需要按照合同约定履行，如一方违约，另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。欢迎来电咨询。

法律快车律师团队律师

2018-03-18 22:12
您好，按照合同约定执行

申维丰律师

2018-03-18 18:15
你好，按照合同约定履行。

刘甲律师

2018-03-18 17:06
你好，协商不成，可以诉讼

李建成律师

2018-03-18 16:57
你好，按照合同约定履行。

张海霞律师

2018-03-18 13:34