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本人于用人单位签订合同，现在在国外工作，现由于国外条件实在太差，不想继续工作，本人于昨日上交辞职报告于用人单位的集团公司，集团公司今天回复报告说：“同意该同志的请求，但要其承担违约责任”。根据合同，我无具体违约责任承担。合同也存在较大问题，违反了劳动合同法。请问，我需要承担什么样的违约责任？但要其承担违约责任”。我无具体违约责任承担。违反了劳动合同法。我需要承担什么样的违约责任？

合同纠纷 2019-08-17 06:36 人浏览

共4位律师解答

根据我国法律规定，房屋买卖过程中违约的情形如下：
1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。
2、交付迟延。商品房买卖合同中，出卖人的给付，实际应由两部分组成，一是将房屋交付使用，二是交付产权过户手续。此两种的给付迟延，只是给买受人造成某些经济损失，或遭受某些不方便，这些一般可主张违约赔偿即可获取补救，所以法律不应提供直接解约权。
买受人只有在行使催告后，方可行使解约权。在此中，出卖人可主张某些不可抗力事由为抗辩。
3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《商品房买卖解释》第13条第1款规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
发生上述违约情形的，应当依法承担相应的违约责任，包括继续履行或者承担违约金等等。

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2019-08-17 06:16

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当用人单位和劳动者签订劳动合同后，就应当依照合同的约定去遵守，不论是劳动者还是用人单位，违反签订的劳动和同，均应当承担一定的法律责任。劳动者如果违反劳动合同的规定，用人单位在某些情况下可以解除合同辞退劳动者，并要求其对公司造成的损失给予补偿。
用人单位违反合同，也要在一定情况下给劳动者一定的经济补偿金，同时在一定情况下劳动者也可以单方面解除合同。

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2019-08-17 06:18

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劳动者的违约责任。
根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十六条规定，用人单位与劳动者约定了服务期，劳动者依照劳动合同法第三十八条的规定解除劳动合同的，不属于违反服务期的约定，用人单位不得要求劳动者支付违约金。
有下列情形之一，用人单位与劳动者解除约定服务期的劳动合同的，劳动者应当按照劳动合同的约定向用人单位支付违约金：
（一）劳动者严重违反用人单位的规章制度的；
（二）劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（三）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（四）劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；
（五）劳动者被依法追究刑事责任的。

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2019-08-17 06:36

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第一：你与单位是否签订了劳动合同？第二：单位是否未你缴纳了社保？基于以上两个问题：单位未签订劳动合同或者未缴纳社保的话，你可以书面通知单位，解除劳动关系，书面通知到达时，就与单位解除劳动关系，并可以要求双倍工资和经济补偿金。
如果单位在解除劳动合同时应给予配合并出具相关离职证明，如果不予配合，可提请劳动仲裁，要求单位配合，另外关于违约金是不需要支付的。

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2019-08-17 06:27

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