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在中介签了房屋买卖合同现在房产证还没下来,可以违约吗

其他 2018-03-26 11:30 人浏览
共5位律师解答
  • 房产证是否已经获得不影响房屋买卖合同的效力，一般情形下，合同签订时即生效。在没有房产证房产的情况下，房屋无法办理过户登记，所以对合同的履行存在很大的风险，只能通过合同来约束对方在取得房产之后办理过户登记，比如约定不履行过户手续的违约责任、尾款在过户后之后等条款。
    曹金祥律师

    曹金祥律师认证

    2018-03-25 13:25

     咨询我
  • 你好，如果单方面违约需要承担违约责任，建议先和中介协商，依据合同处理。
    罗学德律师

    罗学德律师

    2018-03-26 11:30
  • 您好，依据合同约定处理
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2018-03-25 14:19
  • 您好，风险比较大，一定要慎重，房屋以过户登记为准的，没有房产证，无法办理过户，不办理过户，什么都有可能发生的！
    北京昌运律师

    北京昌运律师

    2018-03-25 12:55
  • 可以起诉至人民法院要求解除合同
    程杰律师

    程杰律师

    2018-03-25 12:40
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