咨询详情

家里买了一套二手房，但是还有几年产权就要到期了，咨询一下2017年最新关于房子产权40年到期后怎么办？

其他 2018-03-27 05:55 人浏览
共3位律师解答
  • 购买到70年产权的房源，能否就能住满70年也是值得许多购房者深思的问题。综上所诉，关于土地使用权年限40年和70年有何不同和土地使用权年限40年到期怎么办的这两个问题，一般而言，40年指的是商用住宅，70年指的是商品房住宅。年限的长短决定者使用者对土地的使用权的时间长短，如果年限期满，则需要土地使用者在期满前提前向当地土地管理机关申请延长权限，但是要缴纳一定的费用。
    刘宗杰律师

    刘宗杰律师

    2018-03-27 05:50
  • 根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。按照目前楼市发展趋势而言，一般一套房源的居住期限多为30-40年之间，按照城市化发展速度的加快，一些老旧房源多会在一定时间内进行拆迁改建，一般情况下国家会把土地和地上建筑物进行回收，对业主进行现金补偿或者在其它地方另建安置住房。
    北京昌运律师

    北京昌运律师

    2018-03-27 05:55
  • 1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。不管是40年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。这就是关键了，怎么续签?续签金额怎么计算?
    高雅慧律师

    高雅慧律师

    2018-03-27 04:55
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台宁德律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
宁德律师 宁德找律师
古田县律师 福鼎市律师 福安市律师 周宁县律师 寿宁县律师 屏南县律师 柘荣县律师 蕉城区律师 霞浦县律师
宁德婚姻家庭律师 宁德刑事案件律师 宁德债权债务律师 宁德合同纠纷律师 宁德劳动纠纷律师 宁德交通事故律师 宁德房产纠纷律师 宁德公司企业律师 宁德继承律师 宁德征地拆迁律师 宁德建筑工程律师 宁德医疗纠纷律师 宁德损害赔偿律师 宁德知识产权律师 宁德保险纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 福建咨询 > 宁德咨询 > 宁德咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟