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买卖二手房双方对定金签订的内容产生了分歧，无法达成一致怎么办？签订的定金合同是买家和代理的中介办理的，

其他 2018-03-27 06:50 人浏览
共3位律师解答
  • 中介当时没有给你讲，按揭办不下来怎么处理吗？一般这种情况，你有钱的话，可以转成一次性当然是最好。还有种方式是换一家银行继续办理按揭，试一下了。如果最后必须退房的话，你前期的三方合同有针对这种因为贷款不成功而导致的退房的责任说明的话，因为只需要出评估费就可以了，其他费用都没有退。
    于洪律师

    于洪律师认证

    2018-03-27 06:40

     咨询我
  • 1、您好，中介公司只收取中介费，与违约金没有法律关系；2、违约金可以按照合同约定的金额确定，如果有定金，卖方违约应当双倍返还定金。
    赵杰律师

    赵杰律师

    2018-03-27 06:50
  • 首先来说买方如果想要单方解除合同，如果交了首付，做了网签那违约金就是总房款的10%，如果只是交了定金，那么定金干脆也就别往回要了。但是出售人不是产权人，就是说房本没有体现他的名字，如果出售人没有产权人的出售委托书的话，那么出售人所签的合同属于无效合同，国家是不会认可的。
    付红亮律师

    付红亮律师

    2018-03-27 06:45
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