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婚前购房，男方女方共同首付，购房合同写的女方名字，房产证还没有办，婚后还贷基本上是女方在还请问离婚后怎么分配？

其他 2018-03-27 22:37 人浏览
共5位律师解答
  • 不可以平分的，应由男女双方协商，协商不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)规定：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    王琪翔律师

    王琪翔律师认证

    2018-03-27 10:55

     咨询我
  • 您好，婚前的财产属于个人财产，在婚姻关系存续期间的财产属于夫妻的共同财产。所以房子属于女方的个人财产。男方可以要求女方以债务的方式把首付的钱以及还贷的钱偿还。
    李捷律师

    李捷律师认证

    2018-03-27 10:50

     咨询我
  • 可以主张平均分割
    张俊杰律师

    张俊杰律师认证

    2018-03-27 22:37

     咨询我
  • 第一，根据《中华人民共和国婚姻法》规定，房屋属于夫妻共同财产，只登记女方的名字也属于夫妻共同财产，第二，如果房产只登记女方的名字，对于男方不利的情况主要在于离婚时，对于夫妻房产的分割，一般法院会倾向于将房产判给登记方所有，而未登记方则由登记方按照房价的一半进行金钱补偿，所以登记女方名字后，将来离婚，男方很大程度上无法获得房屋只能获得房屋价值一半的房款第三，房屋属于夫妻共同财产，男方是有权利要求添加男方名字的，这个还是你们夫妻积极协商比较好
    高雅慧律师

    高雅慧律师

    2018-03-27 11:30
  • 你好，房子属于女方的个人财产。男方可以要求女方以债务的方式把首付的钱以及还贷的钱偿还。
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2018-03-27 10:57
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