请问婚前男方首付买房，购房合同上是男方一个人名字，女方装修，婚后共同还贷，等办房产证时，加上女方名字。若夫妻感情不和，导致离婚，女方能分得房产市值的一半吗？若写婚前协议，内容为该房产为夫妻共同财产，且各占50%，可以在婚姻破裂后各分得房产市值的50%吗？

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