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我们结婚不到两年。婚前买的房子婚后共同还贷款，但是还贷款期间有一些原因现在我们要离婚现在房子怎么分割？

其他 2018-04-03 09:37 人浏览
共5位律师解答
  • 根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    许昕律师

    许昕律师

    2018-04-02 20:35
  • 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。比
    刘强律师

    刘强律师认证

    2018-04-02 20:40

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  • 你好，该房产归购房一方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共有财产，离婚时应当分割。
    宗银成律师

    宗银成律师认证

    2018-04-02 20:45

     咨询我
  • 房屋属于一方个人婚前财产，离婚不可以要求分割。
    戴会荣律师

    戴会荣律师

    2018-04-03 09:37
  • 你好，婚后还贷款部分是共同财产。
    顾桄银律师

    顾桄银律师

    2018-04-02 21:14
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