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父母买的房离婚时怎么分

其他 2018-04-05 21:11 人浏览
共4位律师解答
  • 我国相关法律规定： (1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外; 　(2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 　　在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证明。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在对房屋进行分割的同时，会告诉债权人另案起诉。
    北京昌运律师

    北京昌运律师

    2018-04-05 09:55
  • 如果是结婚登记前父母全款给子女买的房并且房产证是子女自己的名字，应当是婚前个人财产，离婚时归产权人自己所有。
    李志娟律师

    李志娟律师认证

    2018-04-05 10:25

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  • 根据房子是在什么时候形成的确定其产权性质而定。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-04-05 21:11
  • 如果房产登记在个人名下，离婚时无需分割。如果登记在双方名下，离婚时协商不成，到法院起诉，参考如下法条主张分割。 《中华人民共和国婚姻法》 　第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》 　第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
    杨柳滨律师

    杨柳滨律师

    2018-04-05 09:40
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