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律师你好，我签了购房认购书，给了3万定金和一半首付。现在不想买了，请问我能拿回来那一半首付吗？？万分着急。谢谢。

其他 2018-04-12 22:14 人浏览

共13位律师解答

尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后，需要确定履行的方式。这有同时履行，先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时，可要求另一方承担违约责任。一般而言，双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高，可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

马俊哲律师

2018-04-12 14:26
你好，需要结合房屋买卖合同分析，如有需要可联系我。

陈美娟律师认证

2018-04-12 13:46

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你好，想退款只有去和开发商协商。

李大庆律师认证

2018-04-12 14:38

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可以协商的，

陈世炫律师认证

2018-04-12 22:14

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你好，一般情况下可以要求退回首付，定金被没收。但根据合同如果有约定更高的违约条款，对方可能会要求支付违约金。为避免权益受损，建议带齐资料找律师详细分析。

陈嘉律师

2018-04-12 17:12
一般而言首付款可以索回但定金退不了，要根据合同协议约定具体判断。

刘艳敏律师

2018-04-12 14:41
可以委托律师处理

陈旺律师

2018-04-12 14:39
你好，建议根据合同约定的处理

莫寅秋律师

2018-04-12 14:27
你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

封华清律师

2018-04-12 14:13
你好，可以要求返还，协商不成可以向法院起诉解决

褚嘉文律师

2018-04-12 14:09
是否签订房屋买卖合同

彭亚律师

2018-04-12 14:03
打12315或住建局。

郑滨锐律师

2018-04-12 13:52
你好！根据你提供的情况和法律规定，你决定单方面解除合同的，可以要求卖方返还购房款，但是无权要求返还定金。

蓝爱忠律师

2018-04-12 13:49