您好，本人很房东签了1年的住房合同但是按3个月一季度付钱，并且允许我经营超市。可是房子本身没有房产证。没有办法办照。合同中也有写如果不能经营并且搬走要提前2个月书面通知。可是现在要求20天左右搬走。可是我的货还有好多没有卖完。我想请问需要采取什么措施才能维护我的合法权益，

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