2012年我与开发商签订了拆迁置换协议，约定于2014年交房，若逾期开发商每年承担5万元的违约责任。2014年交付房屋时因房屋质量发生争议，我拒绝接受房屋。我起诉要求开发商承担违约责任，有依据吗？

相关知识推荐

• 房屋买卖纠纷

  近年来，随着我国房地产业的不断发展，由此而产生的房屋买卖纠纷案件也不断增多，这类案件争执的标的一般较

  房产合同知识

  人看过
  
• 法院可以进入调解房屋买卖纠纷的家庭吗？
  房屋租赁纠纷发生时当事人应该怎么举证？一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证

  石家庄律师

  人看过
  

  249人咨询过

  去咨询

• 房屋买卖合同怎么写才有效

  房屋买卖合同需写明，买卖双方的姓名或者名称、住所；房屋的基本信息；房屋的价款；付款的期限、方式、地点；维修条款；以及违约

  房地产

  人看过
  

• 房屋买卖与租赁纠纷

  第一部分经典案例评析第一章商品房预售纠纷1．房地产开发企业进行商品房预售必须具备的法定条件有哪些?2

  房屋租赁纠纷

  人看过
  

• 农村房屋买卖纠纷

  [案情]2004年7月27日，申请人齐某与被执行人黄某在胜利石油管理局住房交易中心签定了《二手房交易

  农村房地

  人看过
  
• 您好！我想请问您的房屋买卖的纠纷问题
  1、中介费纠纷很多人买房是通过中介，因此通过中介签订的房屋买卖合同很有可能因为一些原因无法履行，这个

  南宁律师

  人看过
  

  163人咨询过

  去咨询

• 劳动争议纠纷仲裁如何确定管辖

  劳动争议纠纷仲裁，由劳动合同履行地与用人单位所在地仲裁委员会管辖。发生劳动争议的企业与职工不在同一个仲裁委员会管辖地区的

  劳动法

  人看过
  

• 房屋买卖纠纷的处理

  房屋买卖纠纷是指围绕房地产买卖而发生的房地产权益争执，包括因买卖手续不齐备，一方反悔不履行合同，第三

  房地产法

  人看过
  
• 我想咨询一下关于房屋买卖纠纷的问题
  商品房买卖的纠纷有哪些(一)认购定金能否退回一些项目在具备销售法定条件前，往往搞认购，让购房者交一定

  文山州律师

  人看过
  

  447人咨询过

  去咨询
• 我最近因为买卖房屋的合同有了纠纷，请问律师双鸭山房屋买卖合同
  无房产证房屋买卖合同立定事项是否有效,一、无房产证房屋买卖合同立定事项是否有效房屋买卖合同违反法律禁

  佛山律师

  人看过
  

  358人咨询过

  去咨询
• 房屋买卖纠纷？
  如果房子确有质量问题，对方应当承担违约责任。

  张福恒律师

  人看过
  

  12099人咨询过

  去咨询
• 咨询一下房屋买卖的纠纷
  说具体情况

  鲁雅琼律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房屋买卖纠纷，
  不是的，可以追究对方的违约责任

  李建成律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房屋买卖纠纷,房屋买卖纠纷。
  要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。

  黄险峰律师

  人看过
• 不付房租，该怎么办？
  房客到期不付房租该采取下列办法处理：1、房东可以请求其在合理期限内支付；2、如果房客逾期不支付的，出

  呼和浩特律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房子装修了一半，楼下的业主不让装修
  建议通过诉讼的方式解决，其实房东就是恶意的不给钱，只要他承认房子是你装修的，建议债权人在通过一些方式

  呼和浩特律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 新房子装修拆除非承重墙，物业不退还装修押金怎么办？
  1、装修押金不退报警没有用处，可以通过以下几种方法解决：（1）物业公司不退还装修押金的，业主可以去当

  呼和浩特律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 政府能买卖贫困户的房子吗？
  法律分析：贫困户房子属于个人财产的可以卖。但是政府扶持的脱贫住房是不可以卖的。摆脱贫困意味着不再属于

  呼和浩特律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 六楼楼顶漏水了，小区没物业了。三楼四楼用出维修费用吗？
  三楼四楼需要承担维修费用。楼顶属于公共区域，维修费用应由公共维修基金或全部业主共同承担。如果物业不履

  呼和浩特法律问答顾问律师

  人看过
• 你好，我办理完房产证管房管局要原始发票，为什么不给？
  您好，房管局不提供原始发票可能是出于规定或资料保护。根据法律规定，房管局有权管理房产资料，确保信息安

  呼和浩特法律问答顾问律师

  人看过
• 房东欠押金不还怎么办
  房东欠押金不还，可协商或起诉。根据《中华人民共和国民法典》，房东应按约定全面履行义务，不退押金属于违

  呼和浩特法律问答顾问律师

  人看过
• 单位新租了一个写字楼，有7块砖需要更换，更换之后颜色跟原本的
  您好，可以要求更换，拒不更换可以致函，通过沟通无果可以要求赔偿

  于梦阳律师

  人看过