你好！我想咨询下！我买了套房子！我付了首付款16万元！现在开发商只给我开的内部收据和房屋认购书！让开发商办理分期付款他们说现在办理不了！因为他们这个楼盘2年前停工了！今年又开始动工了！我要求和他们签买卖合同他们同意！我该怎么办？

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