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两个合伙买房，房产证上只写一个人的名字，怎样公证才能证明房子是共同所有？

其他 2020-10-22 01:51 人浏览

共12位律师解答

你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。

封华清律师

2018-05-09 16:11
你好，双方可以签订协议，约定好房产的归属。

李大庆律师认证

2018-05-10 02:26

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您好，可以协商的。

陈世炫律师认证

2018-05-09 20:14

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房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。

平台法律顾问团队官方

2020-10-22 01:51

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买房子可以写孩子的名字。
孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。
只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。
写上子女名字的好处是：
1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费;
2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。

平台特邀律师推荐

2019-12-23 07:47

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合伙买房的所有出资人都可以共同在产权证上登记，一套房产要登记多个产权人时，有“共同共有”和“按份共有”两种方式。为避免日后纠纷，最好能签订一份书面协议，写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、如何分割等，相关税费、租金收益、物业管理费等如何承担，中途撤资等细节也要约定。双方应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或负担不起，另外一方仍需要对银行承担，如果日后出现问题的话（如情侣贷款后却分手），那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。

法律快车咨询顾问

2019-06-05 12:38

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可以拟定协议约定清楚。必要时可以找律师见证或者去公证处公证。

王亿彬律师

2018-05-10 08:33
你好，建议委托律师进行协议的起草。

李倩雯律师

2018-05-10 06:55
你好，需要协议

邓凌云律师

2018-05-09 21:35
双方签订协议并公证

卢志平律师

2018-05-09 17:39
你好，建议双方签订合伙买房协议，保留出资证据；如可以办理加名手续的，需要办理加名手续

郑凤丹律师

2018-05-09 15:55
这中是不能公证的！！

法律快车律师团队律师

2018-05-09 15:54

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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