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律师你好，我2017年10月在中介全款购买的房子，当时购买的时候还在建，现在被法院查封了，我可不可以要回房款并要求赔偿。谢谢！

其他 2018-05-12 17:28 人浏览

共8位律师解答

尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，合同法中有三金，这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而约定的违约费用。而赔偿金则是为了使同保证合同履行方获得损失的一个补偿。赔偿金与违约金是不可以同时适用的。赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。

马俊哲律师

2018-05-12 11:29
你好，你可以起诉开发商解除合同退款赔偿。

李大庆律师认证

2018-05-12 11:47

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您好，可以申请劳动仲裁。

陈世炫律师认证

2018-05-12 17:28

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你好，可以的

邓凌云律师

2018-05-12 15:17
你好，可以起诉开发商，解除合同。

陈旺律师

2018-05-12 13:07
通过起诉解决

余金桥律师

2018-05-12 12:48
你好，要看你们购房合同的约定，结合被查封的原因。如果确定对方违约，可以要求对方返还购房款并承担违约赔偿责任。协商不成可以搜集证据材料到法院起诉。取得生效胜诉判决后可以申请法院强制执行，法院可以查扣其名下财产。起诉前可以申请财产保全。为更好维护您的合法权益，最好委托律师代理。如有需要可来电详谈或者预约律所面谈！

王亿彬律师

2018-05-12 12:21
你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

封华清律师

2018-05-12 12:15