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律师你好，我2017年10月在中介全款购买的房子，当时购买的时候还在建，现在被法院查封了，我可不可以要回房款并要求赔偿。谢谢！

其他 2018-05-12 17:29 人浏览
共5位律师解答
  • 尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后，需要确定履行的方式。这有同时履行，先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时，可要求另一方承担违约责任。一般而言，双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高，可向法院起诉要求减少违约金。
    马俊哲律师

    马俊哲律师

    2018-05-12 11:30
  • 可以起诉解决
    陈世炫律师

    陈世炫律师认证

    2018-05-12 17:29

     咨询我
  • 你好，要看你们购房合同的约定，结合被查封的原因。如果确定对方违约，可以要求对方返还购房款并承担违约赔偿责任。协商不成可以搜集证据材料到法院起诉。取得生效胜诉判决后可以申请法院强制执行，法院可以查扣其名下财产。起诉前可以申请财产保全。为更好维护您的合法权益，最好委托律师代理。如有需要可来电详谈或者预约律所面谈！
    王亿彬律师

    王亿彬律师

    2018-05-12 12:21
  • 您好，查封的原因是？
    拓业事务所律师

    拓业事务所律师

    2018-05-12 11:24
  • 你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理
    封华清律师

    封华清律师

    2018-05-12 11:11
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