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请问一下，我父亲死亡25年了，房产证现在还是我父亲的名字，我现在能办继承吗

其他 2020-09-30 11:48 人浏览
共4位律师解答
  • 可以办理，由其他继承人放弃继承。
    周铁民律师

    周铁民律师认证

    2018-05-23 14:06

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  • 房产证继承需要办理继承公证。
    首先，到产权人的单位开具一份关系证明书，然后找到所有继承人包括（产权人的配偶、子女、父母).第一顺序为：配偶、子女、父母。第二顺序为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。
    到公证处办理继承公正(或弃产声明书).
    所提供证件:身份证,户口本,结婚证,房产证.(死亡证.骨灰证).
    如房改房还需到单位开具:出售公有住房缴款明细表,要单位盖章的.
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2020-09-30 11:48

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  • 1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

    2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    3、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-10-17 10:24

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  • 离婚时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
    1.前提：
    对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证2.办理流程：
    （1）到场人：夫妻双方
    （2）办理地点：当地不动产登记中心
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-09-11 13:18

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