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去年2月贷款买了房子，到现在房子也交不了。想退房该怎么办？

其他 2018-07-06 06:26 人浏览
共2位律师解答
  • 按揭贷款购买的房屋可以退房吗？ 按揭贷款购房可以退房。开发商出现严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。

    合同法第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;(五)法律规定的其他情形。可以看出，只要发展商出现了上述情形，如严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。

    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-07-06 06:26

     咨询我
  • 按照双方之间购房合同约定办理。
    【追问】合同上面好像没有写退房。
    【回答】对方没有按时交房，需要承担违约责任，守约方可以要求解除合同，
    戴会荣律师

    戴会荣律师

    2018-05-30 10:33
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