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跟中介签了一年的房子，结果住了8个月就被告知下周要搬走，理由是房东跟中介那边到期不租了，合同上没有标明这种情况，中介那边是违约吗，可以要求违约金吗？

其他 2018-06-08 11:09 人浏览

共13位律师解答

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2018-06-04 13:36

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您好，根据您的合同约定若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

顾倩团队律师认证

2018-06-04 12:49

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你好，需要按照合同约定，诉讼

徐卫东律师认证

2018-06-04 12:55

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你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

许江博律师

2018-06-08 11:09
你好，这是需要按照合同约定处理

白雪律师

2018-06-06 15:18
你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

章敏律师

2018-06-05 10:05
您好，这是需要按照合同约定处理

申维丰律师

2018-06-04 15:00
您好，一般情况下可以要求中介方支付违约金或赔偿损失。但还是需要结合合同具体约定才能整体判断。建议详询律师或面谈。

王卉律师

2018-06-04 14:30
房东违约。 .

薛雨思律师

2018-06-04 14:24
您好，租赁合同中的租赁期限是多久？。.

周雷律师

2018-06-04 14:02
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

田洪山律师

2018-06-04 13:40
您好，可以按照合同约定要求对方承担违约金

朱增敏律师

2018-06-04 12:59
你好，这是需要按照合同约定处理

【追问】如果合同上没有写这点，就不算违约吗？

法律快车律师团队律师

2018-06-04 12:31

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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