我于09年2月10号购一单元，签订“订购书”并付2万定金，订购书约定在7日内付首期并签订购房合同，当时因资金紧张，未签订合同，中途开发商多次致电催交首期并签合同，后经开发商沟通，口头答应我先一部分，在4月初我再付10万元（房款），但未签合同，现我看好另一花园，想问原来开发商要回我的房款10万，定金就当没收，可是开发商不同意。

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