我是17年6月买的房子，但没有交契税，维修基金，等费用，当然房子也没有入住和交钥匙，现在18年6月我想办理房产证交纳各项费用，但物业要求我从14年开发商交房之日起就收物业费，并且是全额，这样做对吗？

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