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开发商没钱继续盖楼导致房子烂尾。

房屋买卖 2024-06-01 12:26 人浏览
共3位律师解答
  • 如果房子烂尾,业主可以先尝试与开发商进行协商。在协商过程中,业主可以了解开发商的实际情况和资金状况,并表达自己的诉求。如果开发商能够在短时间内筹措到资金并完成后续工程,那么烂尾房有可能复活。但是,如果协商无果或者开发商无法解决问题,业主可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
  • 业主在起诉开发商时,需要准备充分的证据材料,包括购房合同、付款凭证、烂尾楼现场照片或视频等,以证明自己的购房事实和开发商的违约行为。同时,业主还需要注意保留与开发商的沟通记录,如电话录音、短信、邮件等,以便在法庭上证明自己的诉求和主张。
  • 如果开发商破产导致楼房烂尾,业主可以直接向法院起诉开发商违约。根据《民法典》的相关规定,开发商应当承担违约责任,包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。业主应当收集相关证据,如购房合同、付款凭证等,以证明自己的权益受到侵害。
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