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你好，房产证上明确父母各占35%，儿子占30%，有二本房产证，一本上写着父亲的名字，一本上写着儿子的名字，现儿子媳妇住在里面，父母原来帮朋友担保，儿子没在担保书上签字，对方可以查封该房产并要求法院强制拍卖吗？

离婚 2018-07-06 14:14 人浏览
共2位律师解答
  • 拍卖父母的份额是可以的
    【追问】如原共有人全家目前住在里面，不同意把自己的份额也进行拍卖，那拍卖父母的份额后拍卖人同原共有人合住？
    【回答】实际上就是把房子估价后卖掉，其他共有人或者买，或者拿钱
    【追问】关键是原共有人住在那里，他不同意拍卖他的股份
    【回答】那他就买下
    【追问】他没有钱买下来，房屋估价拍卖后，法院会强制执行吗？谢谢！
    【回答】没钱买就只能拿拍卖份额的钱了。到这个份上由不得他的
    张毅律师

    张毅律师认证

    2018-06-14 06:48

     咨询我
  • 写担保书时担保人应当和债权债务人一起签字，没有担保人签字的担保书是不对担保人生效的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-07-06 14:14

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