老人有一套新房，但未办房产证。在此期间，在老人的允许下（未有书面的东西）其儿子将其房子转让给乙方（当老人地面签了协议）。 　　 　　请问：将来办证时若老人不在世可以直接写到乙方吗？如果老人在世写份委托书并公证（委托儿子转让给乙方），这中间是否需要先过户至儿子再过户给乙方？老人另一女儿在没有书面遗嘱的情况下有享受房产其中一份的权利吗？

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