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请问夫妻双方协商离婚房产归我，需要变更名字吗？谢谢

离婚 2018-07-25 01:02 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，当然需要变更。
    郜云律师

    郜云律师认证

    2018-06-21 08:10

     咨询我
  • 夫妻双方离婚时，可以通过自主协商的方式对其共同财产进行分割，如果无法达成协议，则依照夫妻离婚财产分配原则：
    (一) 夫妻之间对财产的协议优先；
    (二) 男女平等；
    (三) 照顾子女和女方权益；
    (四) 照顾无过错方；
    (五) 照顾付出较多方。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2018-07-25 01:02

     咨询我
  • 房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
    如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：
    如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-07-12 09:30

     咨询我
  • 　 若是双方能够就房产问题协商一致，则可以按照有关协议进行划分，但若是双方不能协商一致，则须由法院进行判决，法院判决的标准如下：
    1、双方共同出资购买、登记在双方名下
    　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
    　2、双方都有出资、登记在一方名下
    　　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-06-30 04:22

     咨询我
  • 你好，需要变更的。
    戴会荣律师

    戴会荣律师

    2018-06-21 10:22
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