您好 律师，我父母是粮站员工，辛辛苦苦在单位工作几十年，单位跨了现在就剩下当年分给的房子，现在开发商去拆迁咱们家的房子。我打听后知道，这样的情况单位需进行房改后，开发商才和你谈拆迁条件。但现在80多户只有20户交了房改款，单位只进行了公证，并没有办理房产证，我家因在外务工所以现在也没有办理房改，但开发商已经催促我们搬家，他们要拆房。我该怎么做？房改所交的房款好像有个公式，具体是什么？如要和开发商签订协议需注意哪些地方？

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