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父母出资金用儿子名字购买了一套商品房,现在公证处公证了此房屋属于父母出资所有,父母所持公证书还未办理过户手续,一年后因儿子债务要查封父母出资购买还未过户的房屋,请问公证书有法律效力吗,及怎样证明房屋属于父母出资购买,属于父母所有

其他 2018-08-11 13:18 人浏览
共2位律师解答
  • 要看公证内容是什么,如果是赠与可以查封。如代为持有则不能查封。可以向法院提出执行异议
  •   在办理房屋拆迁补偿安置协议公证时,必须注意以下问题:  房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁补偿安置协议必须办理公证,否则不能生效。主要是因为房屋拆迁管理部门在房屋拆迁中具有双重身份:一是房屋拆迁的行政管理部门;二是房屋拆迁的被拆迁人。作为行政机关,房屋拆迁管理部门对拆迁人可以行使行政管理权,双方是服从与被服从的关系;作为被拆迁人,房屋拆迁管理部门是房屋拆迁合同的当事人,是拆迁人给予拆迁补偿的对象,双方是平等的关系。为避免发生争议时,防止房屋拆迁管理部门以权压人,保护拆迁人的合法权益,保证拆迁协议内容的公正,因此必须办理房屋拆迁协议公证,而且拆迁时还须办理证据保全。
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